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2019年10月31日 21:37

“债务危机”背后隐藏着什么秘密?

文 | 严九元   最近在读桥水基金创始人达利欧新书《债务危机》,与中国当下的现实变化结合起来思考,别有意味。   01   有心人都注意到,今年的楼市风向出现大转变。   调控力度大幅度收紧。北京国管中心的公积金贷款开始认房又认贷,被媒体称为对楼市小阳春的伏击。   长沙等城市出台更强硬的调控政策。   中央部委对房价涨幅较大的几个城市公开点名提醒。   更大的风向标,是许久没有被政治局会议提...
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2019年10月30日 23:32

区域经济40年来最大变局

区域经济40年来最大变局 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 路口大爷   粤苏鲁差距拉大,安徽反超北京,南强北弱愈发明显。   为什么我们常说中国的区域经济正在经历40年来最大的变局?   2019年前三季度的区域经济数据已经透露了一切——   潮水退去之后,终能看到谁在裸泳……曾经房地产一枝独秀的海南,依赖投资拉动的重庆、天津,外向型经济的深圳,都在忍受阵痛。   强者欲强的大分化时代,无情地加速到来……南方全方位碾压北方,广东...
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2019年10月28日 20:32

大湾区城市大洗牌正在上演

◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 路口大爷   龙头老大易位,中央政策倾斜出现微妙变化。不到半年的时间里,粤港澳大湾区发生了一场出乎意料的大洗牌。   饶是2月份大湾区发展规划纲要出台之日,也没人能预料到今日之变局——中央政策倾斜度发生微妙而惊人的变化,珠江西岸得到了十年来最大的关注,区域龙头老大出现易位之势,而蛋糕却没有砸中那个以往最光彩的城市……   中央首次参与区域合作,是在粤港澳大湾区。在这里...
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2019年10月24日 23:11

痛心!39名同胞客死英伦 最不愿看到的一幕又发生了

痛心!39名同胞客死英伦 最不愿看到的一幕又发生了

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  S博士、震谷子 01 一片充满希望的土地,一个装着39人的集装箱,一场跨越万水千山的死亡之旅。   2019年10月24日,在脱欧的纷纷扰扰中,英国媒体全都把目光聚集到一件事上——   就在十几个小时之前,英国警方在埃塞克斯郡一辆卡车内发现了39具尸体,8名女性、31名男性,其中一位还是青少年,均疑似中国公民。   一条国际新闻,瞬间就变成了中国新闻。究竟发生了什么?   梳...

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2019年10月22日 22:00

一天之内三城放松限购 政策发出宽松信号?

一天之内三城放松限购 政策发出宽松信号?

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  路口大爷   楼市又现异常信号。不到24个小时的时间里,南京、天津、三亚相继传出限购放松的消息。   其中的“三亚”更是以最严限购著称于中国房地产市场。当年,中国前脚宣布建立海南自贸区,海南后脚最严限购出台,一夜之间冻结炒房资金6000亿。   而就在上周五,中国三季度GDP出炉。6%,经济出现了超预期的放缓。   这难免会让国人浮想联翩:摒弃土地财政的决心,和空前的经济...

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2019年10月18日 21:07

医疗通胀远超物价通胀 买得起房看不起病的时代来了

医疗通胀远超物价通胀 买得起房看不起病的时代来了

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  Phoebe Liu   近来官方发布9月CPI数据,时隔六年,CPI涨幅再度突破3%红线。物价压力来临,怎么稳物价成了大家的一块心头石。   为了找出路,普通人还得发挥主观能动性。   两个月前,深圳戴上新帽子。形形色色的人蜂拥而至,希望抓住共和国新一波红利,重塑命运。但这些人,往往忘记为健康风险做好兜底。   就在人们还为肩上扛着的房贷、教育两大人生任务负重前行时,往往忽略了...

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2019年10月17日 20:44

看了三年的脱欧大剧终于要大结局了!

看了三年的脱欧大剧终于要大结局了! ◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  宇庭   刚刚,就在今天(10月17日)下午,欧盟委员会主席容克与英国首相鲍里斯表示:   欧盟与英国达成脱欧协议!   长达三年的拉锯战,终于要要要要大结局了!   我激动得双手止不住颤抖。太反转了。     新闻越短,事情越大。   消息一公布,英镑兑美元飙升150个基点,最高突破1.29,而英镑兑人民币也在17日下午五点半飙升至9.1442。   英镑久违的连涨一周,创下...
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2019年10月16日 21:36

史上最强省域第三城呼之欲出

史上最强省域第三城呼之欲出 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  齐以和、黄狮虎   吊打厦门,超越合肥,秒杀七成省会。一匹黑马横空出世,争夺中国最牛的省域“第三城”,而且大有希望。   20年前,它还差着重量级对手足足一倍的规模鸿沟;10年前,它还是负面缠身、前途暗淡,全世界都怀疑它能不能活下去……   但今天,它已经一只脚迈进“GDP万亿俱乐部”,极有可能成为中国第一个人口超过千万的省域“第三城”。   2000年以来,它的GDP增长高达1...
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2019年10月16日 21:36

购房首付一成 香港终于放大招!

购房首付一成 香港终于放大招! ◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  黄狮虎   全球最贵城市想让人人有房住。刚刚,仍处于非常时期的香港特区政府如期发布了2019施政报告。最大亮点是出台八大措施,剑指住房问题,力图纾解民怨。   历届港府想做而没有完成的大事,终于迎来了破局的曙光。   这份施政报告,主体包括房屋、土地供应、改善民生、经济发展四大方面,其中两项都指向房价。   住房,以及由此引申出的社会分配问题,一直被认为是香港事件的根源...
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2019年10月16日 21:36

CPI涨破“3%”红线 这意味着什么?

CPI涨破“3%”红线 这意味着什么?

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  路口大爷   我们手里的钱正在变得越来越值钱,还是在贬值?   央行货币政策司司长在10月15日给出的回答是:   10月15日这一天,中国公布了9月份CPI和PPI数据,CPI显示通胀上升,PPI却显示工业通缩加剧,两根曲线的背离走势,表明了当前经济形势的复杂。   就在CPI公布的前一晚,总理在西安召开了部分省政府主要负责人经济形势座谈会,动员各省要:   “顶住经济下行压力...

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2019年10月15日 23:42

无锡这个垮桥的城市有多奇葩?

无锡这个垮桥的城市有多奇葩?

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  青岩 、路口大爷   有这么一个城市,人均GDP碾压北上广,但房价低了好大一截。   感觉上,它总是悄没声息的,偶尔被全国媒体聚焦一次,却时常不是什么好事。   早年的太湖绿藻就不说了,去年的范冰冰偷漏税事件它意外地成了背景,几天前的垮桥事件,一条官微甚至引得人民网点名怒怼——   好吧,说的就是无锡。   垮桥这事,从数据上看在当下中国算是稀疏平常。《中国新...

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2019年10月14日 20:22

澳门证券交易所横空出世 金融大棋局的背后

澳门证券交易所横空出世 金融大棋局的背后 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 黄狮虎   在影响世界的金融大棋局上,中国即将落下重要一子。   昨天(10月13日),广东省金融监管机构透露,中国第五个证券交易所可能落户澳门,成为庆祝澳门回归20周年的“礼物之一”。方案已上报中央。   澳交所承载的历史使命,可能比你想象的还要重大。在官方的首次表态中,要把澳交所建成“人民币离岸的纳斯达克”。   纽约纳斯达克,全球第二大证券交易所,既是微软、苹果、英...
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2019年10月11日 21:34

央地关系出现重大调整信号

央地关系出现重大调整信号 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 路口大爷   一场中央给地方放权让利的运动,徐徐拉开了。   一个非常值得关注的重大信号。   本周三晚,国务院印发了一份《实施更大规模减税降费后调整中央与地方收入划分改革推进方案》,直指央地关系。   央地财政关系的每一次重大变革,都会深刻塑造中国经济发展模式,改变此后数十年的投资行为。   四十年前,财政大包干结束了“大锅饭”体制,“分灶吃饭”给地方下放了更多的...
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2019年10月11日 21:34

未来30年中国最牛“黄金走廊”浮出水面

未来30年中国最牛“黄金走廊”浮出水面 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 黄狮虎   中央出台“超级文件”后,粤港澳大湾区发生了连锁“洗牌”。广东两大核心城市广州、深圳,正酝酿着一场前所未有的核聚变。   “老大哥”广州率先表态,全力支持深圳建设先行示范区。市委书记对着全市重要干部说,广州要主动接受深圳的辐射带动。   深圳市委书记亲赴广州,签署《深化战略合作框架协议》,重点共建国际科技创新中心。   过去处于竞争的两座城市,一下子变成火...
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2019年10月10日 20:25

“金九银十”变“铜九铁十”! 2019楼市最刺激的一幕上演了

“金九银十”变“铜九铁十”! 2019楼市最刺激的一幕上演了

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  齐以和   如果还有人用“金九银十”来劝你买房,恐怕得仔细掂量掂量。   今年楼市的整体态势,“金九银十”已经说不过去了,“铜九铁十”更恰当。   一边是漫长的横盘期,另一边是顶着业绩压力的房企,反复试探,疯狂降价,抓紧时间抢收。   大小开发商的价格战在所难免,地方政府“不许降”的态度也极其明确。各方博弈,搅动楼市风云,混乱中将上演今年楼市最刺激的一幕。  ...

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2019年10月10日 20:25

“美国式钱荒”来袭

“美国式钱荒”来袭

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 震谷子 01 世界老大出现了“美国式钱荒”。事情还得从9月16日说起。很多人没有留意到,那天美国隔夜回购利率一度飙升至10%,远高于联邦基金利率的上限2.25%,说明银行手里的钱都很短缺,没法在联邦基金回购市场中顺利完成交易。 这一突如其来的变化明显吓到了美联储。9月17日,美联储临时决定通过公开市场操作给市场注入流动性,给银行和贷款人提供更多的美元。   这本身是一项正常...

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2019年10月09日 23:46

寻路中国:翻越万里河山,我看到这片土地的谜团与崛起

◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 旺角黄局长、宇庭、黄狮虎、路口大爷   十一黄金周,在这个“百年未有之大变局”的时代里,智谷趋势几位主笔以寻路者的身份翻越万里河山,探寻70年风雨强国路。   从云南大理到边防重镇,从中华文化圈的韩国到多元化的马来西亚,我们从城市的沉沦与崛起中,触摸到了国家命运的波澜起伏,感受几代人数十载筚路蓝缕的心血。   70年风雨同舟,中国的崛起之路从不乏谜团和质疑,但也不缺自信和...
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2019年10月08日 22:45

长假归来 这世界已然巨变

长假归来 这世界已然巨变 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  震谷子、路口大爷   百年未有之大变局,其开端也只是藏在不起眼的细节里。十一黄金周,就发生了几件大事。   中美脱钩正在加速,美国社会正在分裂,英国脱欧正在迎来倒计时……   除了真刀真枪的两次世界大战,国际社会的混乱和撕裂从未像现在如此严重。在忽明忽暗的国际趋势面前,我们应该相信什么?   01   10月1日,当中国人高唱“我和我的祖国,一刻也不能分割”的时候,美...
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2019年10月08日 22:45

新利率政策实行后 房贷利率会降低吗?

新利率政策实行后 房贷利率会降低吗?

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 齐以和   中国式改革,既要手术刀一样精准,又要稳妥推进,不引起大动荡。   昨日落地的房贷利率新政,如同教科书般经典。   经过改革“脱胎换骨”,新增的房贷利率将不再与基准利率挂钩,换成与LPR锚定。每个月的房贷利率=上个月LPR利率+加基点。   换锚前后,北上广深等城市房贷利率纷纷调整。   尤其值得注意的是上海。首套房贷款利率,不是在LPR基础上加点,反而减少...

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