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2018年04月05日 19:20

三四线人走了,房价反而上涨,为什么?

三四线人走了,房价反而上涨,为什么?

◎作者 |  姜超 宋潇 

主要观点:

 

1. 人口流动的真相。人口仍然流向一二线,三四线人口回流证据不足。根据常住人口增速来看,三四线及以下城市的人口增速一直处于0.3%左右,低于全国人口平均增速0.5%,也远低于一线城市和二线城市的人口增速。当前,一线人口流入放缓主要与严格控制人口规模直接相关,而优惠政策和经济迅猛发展是二线城市人口持续流入的主因。目前少数三四线城市出现人口流入,一部分是因为一二线城市...

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2018年04月04日 23:13

贸易战棋至中盘,真正大招还在后面

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  旺角黄局长

 

刚刚,中国以前所未有的果决发起了反击。

 

经国务院批准,国务院关税税则委员会决定对原产于美国的大豆、玉米、牛肉、汽车、飞机等14类106项商品加征25%的关税。

 

这个公告标志着,中美贸易摩擦的紧张更上层楼。

 

太平洋世纪的第一个20年,中美“联手”给世界奉献了大国博弈的经典案例。

 

 

从3月8日迄今,两国你来我往,走马三合。

 

从前哨站的相...

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2018年04月04日 23:13

四月变局:“一些城”和“一些人”的好日子结束了!

四月变局:“一些城”和“一些人”的好日子结束了!

◎作者 |  刘晓博

进入4月份才4天,经济领域就发生了一系列大事。这些大事拥有共同的内在逻辑,宣布一类城市和一些人的好日子暂时终结了!

 

哪一类城市?人口增长乏力、甚至流失,经济总量小、活力弱、负债率高的城市。

 

哪些人?靠政府低效投资养活的寄生虫们。

 

过去几年,上述城市(主要分布在中西部、东北)通过增加负债率、大干快上PPP(政府和社会资本合作)项目、货币棚改,获得了经济发展的红利,现...

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2018年04月04日 23:13

现代国际关系研究院袁鹏:现在感觉比撞机炸馆还糟糕

 

智谷君语:

“苏联没了,本·拉登也没了,奥巴马时期双方找到气侯变化,并联想下一个合作点,而现在这一联想也没了,经贸又出了问题。那么靠什么来支撑这么大的关系呢?”中国现代国际关系研究院副院长袁鹏形容,虽然当前没有发生撞机、炸馆这样的恶性事件,但感觉比那个时候还要糟糕(“撞机”指2001年4月1日中美南海撞机事件;“炸馆”指1999年5月8日,美国B-2轰炸机攻击中国驻南斯拉夫联盟大使馆。)

◎作者 | ...

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2018年04月04日 23:13

教育减负:一场寒门的灾难?

“减负”、素质教育、快乐教育,正在给家庭加压。在学校给孩子“减负”了,可是在付出上,却是把原本学校之前就承担的东西,转嫁到了家长身上。“高考制度之所以不能改,是因为我们找不到比高考制度更不坏的制度。高考制度不是最好的额制度,但它是最不坏的制度。”

 

中国的教育和国外有巨大差距,但是,与很多人多年来一直鼓吹的相反,这种差距并不出在初级和中级教育,而是出在大学教育。

 

由于经费的短...

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2018年04月03日 22:00

逃离北上广,人人爱杭州——这座城市又贡献了一个世界中心

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  林达理

 

01

 

放眼全中国,能把互联网搭建成水、电、燃气一般的基础设施、以互联网的思维来运转和服务的城市,唯有一座。

 

它不是中国互联网的发源地北京,中国互联网科技以满足个性化需求作为切入点,北京这方面还差得远。

 

它也不是改革开放的排头兵深圳,“高端制造”已先行于“互联网”,为这座城市打下烙印。

 

它也不是因为过度谨慎、讲究精细和格调而屡屡错过互...

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2018年04月03日 22:00

人口比人才重要,再讨论“一城独大”

◎作者 | 孙不熟

1、深圳是那只可怕的鲶鱼。如果要给这场波澜壮阔的“抢人大战”找一个“始作俑者”的话,应该非深圳莫属。早在2016年,深圳就开一线城市之先河,大尺度地降低户籍门槛,并以人才补贴、人才房等含金量极高的筹码来招揽全国大学生,仅2016年就放开了50万户籍指标。随后是武汉的“留住百万大学、请回百万老校友”将这场抢人大战推向第一个高潮,紧接着才是长沙、西安、南京、郑州、成都等省会城市的参战。

...

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2018年04月02日 17:55

十年来最大变局正在发生

十年来最大变局正在发生

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  严九元

 

本文根据作者在智谷趋势与美西投资合作举办的“春天演讲”上的讲话整理而成,内容有增删。

01

三张图背后的巨变

 

每年春天我会有一个演讲,就当下的趋势和投资,跟大家做一个交流。今年我想把我们正在面临的一些重大变化,和应该采取的一些策略调整,做一个分享,供参考。

 

我们正在经历什么?给大家看两张图。

 

第一张图片,这是刚让同事整理的最新数据,纽约...

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2018年04月02日 17:55

中国产业新城的头号玩家,年报堪称惊艳

文丨许樾

当下最火的电影,无疑是美国大导演斯皮尔伯格的科幻新著《头号玩家》,电影所探索的未来科技发展和社会形态问题,引发诸多讨论。有意思的是,在《头号玩家》上映的同一天,中国产业新城建设和运营领域的头号玩家——华夏幸福,公布了其2017年报,年报中堪称惊艳的数据,给产经圈带来的震撼不亚于《头号玩家》给影迷的惊喜。

 

从近年高层的政策导向来看,产业新城,无疑是未来二十年中国经济升级的一大利器...

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2018年04月02日 17:55

中国制造全景图: 谁在成长,谁在成熟,谁在衰退

中国制造全景图: 谁在成长,谁在成熟,谁在衰退

◎作者 | 天风宏观团队

任何行业都会经历萌芽、成长、成熟、衰退四个阶段,一家企业可以在不同的行业之间跃迁,但一个行业很难逆生长。不同阶段的行业有不同的投资机会,萌芽期行业投资要注重风险管理,成长期行业投资看重研发投入和商业模式及目标,成熟期行业投资在于龙头,衰退期行业投资在于提高产能利用率和运营效率的行业。

 

企业的价值不是一成不变的,取决于企业的盈利能力有多强和企业所处的行业发展空间有多...

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2018年04月02日 17:55

“中国第一神童”出家,你还在这样投资孩子吗?

“中国第一神童”出家,你还在这样投资孩子吗?

◎作者 | 蜜姐

“孩子是最大的投资”,不少人信奉,尤其是那些敢生育,并为了孩子教育焦虑得惶惶不可终日的中国中产们。

 

近日,关于“中国第一神童”宁铂的最新消息,被各大媒体和门户拿出来反复翻炒。

 

首先要说的是,蜜姐在此之前并不知道宁铂是谁,与他相关的,便是早已耳熟能详的以张亚勤为代表的“中科大少年班”。

 

 

乘着这股热劲儿,蜜姐翻遍了对于宁铂最新的报道,但没有找到这位曾经火遍...

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2018年04月01日 11:52

中美避免不了科技争霸战,但一台美国发动机就足以掣肘中国科技

中美避免不了科技争霸战,但一台美国发动机就足以掣肘中国科技

 

◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  路口大爷

 

01

 

现在贸易战是子弹上膛,只待扳机扣响,人人都在犯嘀咕,特朗普这家伙究竟图啥啊?

 

解决贸易逆差、提振就业、为中期选举造势?坚持主张中国为非市场经济、维护国际贸易体系的运作?

 

是特朗普目光长远、脑袋灵光?这一点很难下结论。但他的直觉很可怕。

 

他将301调查这个重磅武器利用到了极致。这场贸易摩擦起先是以知识产权争端为由头,最终白宫...

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2018年04月01日 11:52

黄灯:我为什么写作《一个农村儿媳眼中的乡村图景》

黄灯:我为什么写作《一个农村儿媳眼中的乡村图景》

◎作者 | 黄灯

《大地上的亲人》终于出版了,本书讨论的核心问题为:在近三十年刺眼的乡村书写中,如何与同呼吸、共命运的亲人建构一种文化上的关系?这种追问是中国知识界无法回避的难题,也是我无法回避的难题。

 

作为整个家族唯一获得高学历的人,我的成长,隐喻了一种逃离乡村的路径。长久以来,在知识包裹、理论堆积的学院生活中,我以为个人的日常和身后的亲人失去关联,是一种正常。事实上,在一种挂空的学...

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