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2021年03月31日 15:00

新兴国家正濒临货币危机

◎作者 | 清和社长   三月,土耳其里拉崩盘。自今年二月以来,土耳其里拉已经跌去逾23%。   里拉崩盘引发土耳其金融地震。土耳其伊斯坦布尔100指数一度暴跌触发熔断。债券价格崩盘,土耳其10年期国债收益率单日大涨17.25%,创下历史最大涨幅。   土耳其正濒临国家信用危机。然而,这种节奏极为熟悉。就在2018年,土耳其里拉也遭遇崩盘,并引发股债楼“三杀”。记得当时美国经济学家克鲁格曼评论说:“土耳其债务危机是...
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2021年03月29日 16:19

教育“军备竞赛”升级,北京上海开启终极内卷?

教育“军备竞赛”升级,北京上海开启终极内卷? ◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  逍道一   一种令人不寒而栗的焦虑,正蔓延开来。比起苏伊士运河断航,新疆棉花的热议,这才是更持久的影响。   “鸡娃”竞争的高度,已经让中国5、6岁的孩子就要面对堪比美国常青藤入学难度的竞争。   前阵网上疯传一份5岁鸡娃的简历。     15页的简历“战功赫赫”:上中班识字1200个,能背100首古诗,简历后还附带408本英语阅读书目,占了5页纸!   这还不够醒目,还有6岁...
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2021年03月29日 16:02

三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场

三部委联合发文,史无前例最严调控潮来了,楼市彻底进入下半场   ◎智谷趋势(ID:zgtrend) |  黄大大    2021年,一定会被记入中国房地产的史册。   还不到三个月,我们已经目睹了许多史无前例的事件,频频显示一个大信号:   最严调控潮来了。   深圳出手,开始给二手房限价,成都跟进!   上海出手,“绝杀”学区房改革,楼市降温!   广州出手,严查首付自有资金,扼杀投机买房!   住建部出手,督导南昌限购松绑,枪打出头鸟!   这些都是前所未有的动...
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2021年03月26日 11:09

重返老破小!北上广深中产养娃,溢价比伦敦还高

重返老破小!北上广深中产养娃,溢价比伦敦还高 ◎作者 | Phoebe Liu   上周,上海教委发布了中考改革方案。新方案带来的影响有二:   一是“菜中”学子突破学区限制,重点高中每年定额分配给普通初中录取名额,这意味着即使不住在顶尖高中附近,“菜中”学子中考成绩优异也能读名校。   二是上海个别学区房房价一夜蒸发50万。50万,相当于一个小中产家庭半年收入,降价曲线比A股还要壮烈。   其实,学区房吃香,全球都一样。   因为学区房浓缩了中产群体日益...
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2021年03月25日 22:09

新一轮大利好,狠狠砸中这两座城市!

◎作者 | 刘晓博   2021年,国家将给地方发怎样的“政策红包”?   是“国家中心城市”?还是“综合性国家科学中心”?还是“扩容”?   这些都可以有。但有一个头衔更“时尚”,这就是——国家碳排放交易中心。   根据媒体的最新报道,这个大利好将主要被两个城市瓜分——上海和武汉。   全国性的碳排放交易中心,放在了上海,主要由上海环境能源交易所(上级单位为“上海联合产权交易所”)负责;而碳交易的...
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2021年03月24日 21:57

震惊!苏伊士运河“大塞船”,全球经济命脉中断,多少工厂心急如焚

震惊!苏伊士运河“大塞船”,全球经济命脉中断,多少工厂心急如焚 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 逍道一 尘   “让世界认识到台湾的重要性。”   蔡英文无论如何也想不到,做成这件事原来如此容易,只需要一艘台湾货船。   当你在看这篇文章的时候。   台湾长荣海运的“长赐”号正横在非洲苏伊士运河距离南端河口的6海里处,堵死了这条世界贸易大动脉。   尽管截至发稿时,苏伊士运河的疏通取得了一定进展。但考虑到埃及的效率,全球还是捏了一把汗。   全球海运贸易的14%,...
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2021年03月24日 21:57

一文看懂当下房地产限购的逻辑

◎作者 | 九边   之前写过一篇房地产相关的,反响非常好。这段时间后台又有不少消息询问关于限购之类的问题,让我给讲讲背后的逻辑,那我就再开一篇吧。   不过房地产属于大学问,里边内容非常多,我只能是说一些我理解的东西,不敢说我理解的都是对的,大家可以把我写的和别人的对比着看。   买房的钱哪来的?   看到这个问题,不少人可能纳闷了,这还能哪来的?先攒钱,然后贷房贷。买回来后慢慢还贷款。   ...
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2021年03月24日 08:25

任泽平:2021年中国宏观政经展望

任泽平:2021年中国宏观政经展望 ◎作者 | 任泽平 华炎雪 夏磊 熊柴 梁颖 王孟嫫 李晓桐   近期大宗商品价格普涨,美国十年期国债收益率上升。   经济预测本质上是哲学问题,唯一不变的是人性和周期。通胀预期、流动性拐点,这是我对今年的主要看法。   机会来自这里,风险也来自这里,所有的经济形势、货币政策、股市房市债市商品等都将围绕这一逻辑展开。经济周期就是这样,无论你经历多少次,她每次都会如约而来。在周期的宿命轮回中,一波一波的年...
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2021年03月23日 21:25

中国,正在挽救欧洲的“东北”

中国,正在挽救欧洲的“东北” ◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 张威廉 黄汉城   这两天,中欧关系出现了点波折。但我还是想跟你说个不一样的故事,因为只要有这样的故事在上演,现在波折注定只是时间长河里的泡沫。   一带一路,正在重塑万里之外的欧洲“东北”。   要说起欧洲最著名的铁锈地带,非德国的鲁尔区莫属。由于产业单一化,这个世界上最大的工业区(之一)早在上世纪就破产没落了。   然而,同样是重工业中心,今天的中、欧却迎来截然不同...
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2021年03月23日 21:25

汇率、股市崩盘,央行行长被开,这个大国为何又残了?

汇率、股市崩盘,央行行长被开,这个大国为何又残了? ◎作者 | 地球知识局   土耳其货币、股市再一次全崩了!   说真的,类似新闻近年循环播放。但昨天,它的的确确又发生了!   当地时间3月22日凌晨,土耳其里拉暴跌,土耳其里拉对美元汇率从7.2:1一度跌至8.4:1,土耳其里拉兑美元一度暴跌17%。仅仅4个小时内美元就对里拉升值了11.7%。 当地时间3月20日凌晨,土耳其政府发布由总统埃尔多安签名的官方公告,前行长阿巴尔被解职,这被认为与3月18日土耳其央行加息有...
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2021年03月23日 11:09

上海突然下架一万多套二手房,北京深圳跟不跟?

上海突然下架一万多套二手房,北京深圳跟不跟? ◎作者 | 真叫卢俊   我还是那个在一二手徘徊的小编   新房很多还没开盘,二手市场还在观望   不过就在我准备看房的这个周末,当我再次打开链家的时候   手一抖手机差点摔的稀巴碎 链家官网3月20日截图   前一天房源,还在 3.8w套,突然只剩 1.6w 了...   要知道,过去的一个礼拜链家房源都稳定在3w+,几个月前甚至都在4、5w+ 数据来源:链家公开数据、篱笆社区pangpangone   房源的突然减...
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2021年03月22日 21:09

全球房价都在涨!加息,突然开始了

全球房价都在涨!加息,突然开始了 ◎作者 | 凯风   环球同此凉热。   疫情还没结束,加息已经来了。   近日,俄罗斯、巴西、土耳其三大新兴市场宣布加息。随后,挪威央行表示预计下半年开始加息,较预期提前一季度,此举将使其成为第一个宣布加息的发达国家。   这一系列动作,超乎市场意料之外,给全球资本市场带来一波意外冲击。   相反,中国、美国则基本按兵不动。   3月22日,中国最新一期LPR利率发布,无论是实体利率(1年期)还是楼...
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2021年03月22日 21:09

面临恶意,唯有强硬!美国上演罕见一幕

面临恶意,唯有强硬!美国上演罕见一幕 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) | 张威廉 震谷子   前几天的国际舞台上有一场重要的交锋,被网友称为百年未有之大变局。   最近美国土地上,华人面临着另一场重要的交锋。   “让遇害者在美国历史上产生长久的回响。”   这是美国杜克大学的华裔学者周成荫(EileenCheng-yin Chow)在3月19日的线上分享中所说的一句话。   她所说的“遇害者”,指的是活动开始前两天亚特兰大枪击案的死者。   亚特兰大枪击案,...
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2021年03月22日 12:43

西部追上了,北方却掉队了?看多未来20年,这些城市的潜力在哪里

西部追上了,北方却掉队了?看多未来20年,这些城市的潜力在哪里 智谷君语:   中国仍然是未来10-20年最有机会的地方,错过中国,将错过很多机会。   新一轮城镇化的进程,是与房住不炒、户籍改革、产业转移、公共服务提升、乡村振兴等进程共同进行的。这会是一个很大的过渡时期,人口流动和产业布局将再次改变中国城市版图,一二线城市将重新洗牌,三四线城市也将重新定位和找到自己的优势。   ◎口述 | 姚洋 著名经济学家、北京大学国家发展研究院院长   ◎编辑 | 孟媛、张溪...
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2021年03月21日 12:43

解决国内中产“学区房焦虑”的最佳方法在日本

解决国内中产“学区房焦虑”的最佳方法在日本 ◎智谷趋势(ID:zgtrend) | DJ   你,被学区房“毒打”过吗? 这几天,朋友圈里都在热议一件事:网红考研老师张雪峰在微博上宣布,决定离开奋斗了14年的北京!一时引起轩然大波。 理由也非常实际、赤裸裸:   “没有北京户口的外地人,要么别生孩子,生了孩子就必须考虑本地教育问题。”   “如果要买海淀学区房,就算你有北京户口,也要1500万。”   抖音粉丝近千万、年薪至少上百万的张老师,因为没...
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2021年03月20日 12:39

通胀,还是滞胀?

◎作者 | 清和   ◎来源 | 智本社(zhibenshe0-1) 已获授权   近期,美国国会通过了拜登政府的1.9万亿美元的经济刺激方案。   市场反应不一,公众预期混乱,有人认为财政刺激加速经济复苏;有人则担心通胀接踵而至,甚至引发经济滞胀。   资本市场上蹿下跳,股票大涨大跌,去年上涨迅猛的新能源股大幅下跌。   市场担心,通胀预期增加,加速流动性拐点到来,美联储提前紧缩货币。   最敏感的十年期美债收...
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2021年03月20日 12:39

学区房被平均化,股市连连下跌,怎么寻找“确定性”?

学区房被平均化,股市连连下跌,怎么寻找“确定性”?

◎智友学院(ID:zhiyoucf88) 

作者 | 卢卡斯

疫情爆发到复苏以来,股市出现了一年多来少有的低迷,国内的矛盾与困境也从未这般凸显。

挣扎于上海学区房和鸡娃之间的家长们;

拿不到户口而逃离北京的张雪峰们;

房不能炒、股市亏损的新晋投资者们……

无力感越来越重,普通人到底要怎么理解时代、把握时代?

有没有一套配置方法,可以对抗危机和不确定性?

我们先看看我们急需突...

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2021年03月19日 19:41

延迟退休最大的危害



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2021年03月19日 19:41

帮李嘉诚夺回香港首富的女强人

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2021年03月19日 19:41

刚刚,中美高层会晤现罕见一幕,中国的强硬透露了什么信号?

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